Rezsi költségek elszámolása
Arra gondolsz, hogy lesz majd egy vállalkozásod, és akkor majd elszámolod ezt is meg azt is meg amazt is… a gépkocsi és a telefon elszámolási lehetőségeiről már írtam, de nem érintettük még a rezsi elszámolhatóságának a szabályait. Valahol úgyis kell majd működnie a vállalkozásnak, ahol rezsi van, és az logikus, hogy elszámolható, nem? Hááát, nem feltétlenül. Ennek is vannak szabályai, nem csinálhatod akárhogy. Nézzük meg, hogy attól függően, hogy milyen vállalkozásod van, milyen lehetőségeid vannak a rezsi elszámolását illetően…
Társas vállalkozás esetén:
A társas vállalkozás, ha a nevén van az ingatlan, amit kizárólag a vállalkozáshoz használ, akkor mindent, amit számlával tud igazolni, elszámolhat.
Ha a társas vállalkozás nevén nincs ingatlan, hanem akár a vállalkozás egy tagja, akár a vállalkozáson kívül eső magánszemély ingatlanában dolgozik, akkor bérleti szerződést kell kötnie a lakás tulajdonosával arra az ingatlan-részre, melyet bérel, azaz a munkájához akar használni. Ebben az esetben a társaság leírhatja az adójából a bérleti díjat és a rezsiköltségek bérelt helyiség méretével arányos részét (ezt csak akkor, ha a bérbeadótól erre is kap számlát!), a magánszemélynek pedig adóznia kell a bérbeadás után (a következő bejegyzésben szó lesz arról, hogy milyen feltételekkel lehet ingatlant bérbe adni, annak milyen adóvonzatai vannak…).
Egyéni vállalkozás esetén:
Mivel az egyéni vállalkozók a személyi jövedelemadó törvény hatálya alá tartoznak, ez kedvezőbben szabályozott a részükre, mint társaságok esetén. Eszerint, ha az egyéni vállalkozás székhelye, vagy telephelye műszakilag nem elkülönült az egyéni vállalkozó lakásától, akkor a jellemző mutatók (pl. m2) arányában elszámolhatja a rezsiköltségeit.
———————————————————–
Azt már eldöntötted, hogy vállalkoznál, de azt sem tudod, hol kezdd, félsz a kockázattól és a veszteségtől? Vagy tuti biztos vagy már abban, hogy az ötleted piacképes, de fogalmad sincs, hogy hogy felelj meg a törvényeknek, hogy kalkulálj, hogy tervezz, hogy vezesd úgy a vállalkozásod, mint azok, akiket – tévesen – sokkal alkalmasabbnak hiszel erre? Akkor olvass tovább…
Van még sok más jó cikk is, olvastad már?
5 Hozzászólás 
Nekem is van véleményem... 
Hát az rendben van, hogy négyzetméter után, de ennek mi a technikai menete?
Mit vigyen a gazdám a könyvelőnek? Mit mondjon neki?
Kedves kávéfüggő Garfield.
Elvileg a könyvelővel együtt kell kialakítani, hogy ha mondjuk 100 m2-es a lakásod, és abból 20 m2-t használsz irodának, akkor a rezsi költségeket – a rezsi számla alapján – 1/5-öd részben fogja költségként lekönyvelni. Megbeszélitek az elején a teljes ingatlan és a vállalkozásra használt ingatlan méretét, onnantól havonta a rezsiszámlákat kell megkapnia, és abból fog tudni arányosítani. 
Szia Bea!
Ha én bérbe adom a lakásomat a kft-mnek és a számlákat átíratom a kft nevére akkor elszámolhatom a teljes rezsiköltséget?
Válaszod köszönöm
Üdv.
Liv
Köszi a választ csajok :- D erről beszéltem a kérdőívetekben
Szia,
Ha a lakást utána csak cégesen használod, és nem laksz ott, akkor elszámolhatod. Ha ott laktok, akkor abba jó eséllyel bele fognak kötni egy ellenőrzéskor.
Erika